Многоквартирный дом, улица Ригас 6а, Валка
Многоквартирный дом на улице Райня 5, Валка, введён в эксплуатацию в 1970 году. Общая площадь здания составляет 2852,9 м², в здании 5 надземных этажей, 1 подземный этаж, всего 42 квартиры. До ремонта не использовались аллокаторы и терморегуляторы.
Видео: https://youtu.be/w8GzxLZsGDs
В ходе ремонта наружные стены из силикатного кирпича были утеплены плитами из каменной ваты (ƛ≤0,037 Вт/мК) толщиной от 50 мм до 150 мм. Железобетонное перекрытие чердака утеплено рассыпной каменной ватой λ≤0,037 Вт/мК толщиной 300 мм. Железобетонное перекрытие подвала/пола утеплено ламелями из каменной ваты (ƛ≤0,037 Вт/мК) толщиной 100 мм. Кровельное покрытие заменено на листовой металл толщиной 0,5 мм. Установлены новые стальные двери на чердак и новые ПВХ двери в тамбур. Заменены окна на ПВХ профиль с 5 камерами и стеклопакетом с селективным покрытием, U≤1,1 Вт/м²К. Для гидроизоляции и пароизоляции использована лента Soudal windows tape, для монтажа теплоизоляции – каменная вата (ƛ≤0,037 Вт/мК) толщиной 30 мм.
В здании централизованное теплоснабжение. Регулирование тепла осуществляется в зависимости от температуры наружного воздуха, с ночным понижением температуры и индивидуальной регулировкой с помощью терморегуляторов. Учёт тепловой энергии ведётся индивидуально с помощью аллокаторов. Горячая вода готовится централизованно в тепловом узле. Регулирование температуры горячей воды происходит в тепловом узле. Есть единый учёт тепловой энергии на отопление и приготовление горячей воды. Установлены умные водяные счётчики и аллокаторы для контроля потребления отопления.
Регулярная проверка показаний счётчиков помогает оценить эффективность водопотребления. В многоквартирном жилом доме счётчики воды считываются через радиомодуль, который подключён, настроен и согласован с установленными радиоантеннами для обеспечения автоматизированного считывания показаний. С установкой умных счётчиков отопления и воды владельцы квартир имеют возможность отслеживать свои индивидуальные расходы.
Что касается вентиляции, в здании есть вентиляция с естественным притоком и естественным вытяжным воздухом, установлены VTK-100 и/или Ventsys. Одновременно с комплексным обновлением здания снижаются будущие затраты на ремонт. В результате ремонта значительно снижается потребление энергоресурсов на содержание здания. Для освещения общих помещений установлены датчики движения, которые уменьшают потребление электроэнергии в тёмное время суток. Обеспечена система молниезащиты и защита от перенапряжения.
В результате ремонта дома на улице Райня 5 в Валке расход тепла снизился с 139 до 44 кВт·ч/м² в отопительном сезоне 2024/2025 годов. Достигнута общая экономия тепловой энергии составляет 55%. По предварительному сертификату расход тепла в здании оценивается в 56 кВт·ч/м².
