8 шагов к обновленному зданию

Первичный разговор и оценка объекта, анализ возможностей.
Подготовка раздаточного материала с данными о восстановленных зданиях, возможностях владельцев и рассказами об опыте.
Участие в собрании группы активистов или общем собрании собственников.

Создание объединения.
Решение объединения собственников.
Подготовка обзора предстоящих работ — техническое задание для разработчиков технической документации.
Выбор исполнителей технической документации (энергоаудит, техническое обследование, технический проект).
Оформление решения правления.
Привлечение поддержки финансирования для покрытия оплаты технической документации.

Техническое обследование здания
Разработка энергетического сертификата и временного энергетического сертификата
Подготовка задания на проектирование (на основе информации, включённой в заключение по техническому обследованию здания, и рекомендаций энергоаудитора, исходное задание дополняется и готовится задание на проектирование для выбранного архитектурного бюро)
Разработка строительного проекта, проектные совещания, обсуждение предложенных решений и материалов

Определение актуальных возможных и наиболее подходящих источников финансирования:
1. Программы поддержки местных самоуправлений;
2. Программы софинансирования поддержки Европейского Союза.
Определение возможностей получения кредита:
1. Коммерческие банки;
2. Программы Altum.
Подготовка заявлений на кредит, координация других необходимых документов с учетом условий финансирующих организаций.

Организация тендеров и ценовых запросов (отбор подрядчиков для строительных работ, авторского надзора, строительного надзора и услуг по управлению проектом).
Оформление документов с соблюдением требований финансирующих организаций для получения поддержки (гранты, капитальная скидка, софинансирование).

Подготовка и заключение договоров между участниками строительства (генподрядчик, авторский надзор, строительный надзор, заказчик) и финансирующими организациями.
Управление процессом реализации проекта.
Координация сотрудничества участников строительства.
Оценка изменений проектных решений, согласование с финансирующими организациями, подготовка изменений в договорах.
Обеспечение документооборота, управление документооборотом в системе ALTUM.
Контроль за соблюдением сроков и обязательств, установленных в договорах с финансирующими организациями и по проекту.

Проверка соответствия реализации проекта.
Проверка итоговой документации, её подача в ALTUM и финансирующему органу.
Взаимодействие с ALTUM и финансирующими организациями, предоставление разъяснений по процессу проекта и исполнительной документации до получения заключения от ALTUM.

Выбор страховой компании для общей собственности.
Распределение стоимости проекта по квартирам, дифференциация индивидуальных расходов.
Подготовка акта осмотра здания в гарантийный период или при обнаружении дефектов.
Распределение расходов по собственности, перерасчёт в случае досрочного погашения кредита.